Gesellschaft für Entwicklung (GfE), Odessa

Programm für nationale Minderheiten

blocks_image
blocks_image
blocks_image

................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Die Seite www.ukraine-fuer-unternehmer.org ist ein Service der GfE Odessa. Alle Rechte vorbehalten.

Site Map l Impressum l Haftungsausschluss l Datenschutzhinweis l Kontakt l GfE Odessa

Copyright © 2007-2012 Gesellschaft für Entwicklung (GfE)

GfE-Spezial: Ukraine für Unternehmer
Basisinfos Ukraine

................................................................................................................................................................................................................................................................................................

blocks_image
Wohnen und Büro
blocks_image
Exchange rate
Exchange rate
EUR/UAH
USD/UAH
Zusammenfassung:

Was fehlt, ist ein Premiummarkt für repräsentative Objekte (A-Klasse) und auch im unteren Segment bei preiswerten, aber technisch gut ausgestatteten Büros, ist das Angebot sehr dünn.
Beispiel: Der Mietpreis für Räume in einer Art Technologiezentrum in Odessa (nicht renoviert und auf Investoren wartend) geht bei 15 USD/qm los.

Als Richtpreise für den Wohnungskauf können aktuell 2500 USD (Altbau im Zentrum) und 1000 USD (zentrumsnaher Neubau) angesehen werden. Der Zustand ist jeweils EURO-Remont-Standard, der in etwa dem besseren BRD-Niveau (neue Bundesländer, 90er Jahre) entspricht.

Der Markt für Kurzzeitmietobjekte bei Wohnungen ist sehr klein. Historisch bedingt gibt es mehr Eigentum als Mietobjekte.
Gerade in den Sommermonaten Juni-September) werden für 1-Raum-Wohnungen nicht selten mehr als 800 USD verlangt.

Die Preise sind derzeit alle leicht fallend, ein Umkehrtrend nicht abzusehen. Das Ausbleiben eines Booms ausländischer Käufer und Investoren und damit in Zusammenhang stehende unrealistische Preiserwartungen seitens der Odessiter sowie Spekulationen sind die Gründe.